陆凡江满月 第29章 刁难陆凡,可人家压根不在乎!(1/2)

小说:陆凡江满月 作者:全文免费阅读 更新时间:2023-12-11 18:53:19
  总经理何坤简单的开场白之后。

  就是漫长的述职环节。

  首先便是何坤本人的述职。

  他把卓越上半年业绩的功劳,全部都揽到他的头上!

  尤其是卓越地产板块,卓越世纪这个高端豪宅楼盘成功开发的功劳。

  然而,任谁都知道。

  这个楼盘的成功,主要是江氏集团有财有势,能拿到那块地。

  其次是江满月本人,保证了各个开发环节的顺畅。

  他何坤,只是一个按部就班的执行者而已。

  陆凡认真听了十来分钟,关于地产开发方面的流程和数据分析。

  因为这些东西,对他有用,他得学习着点。

  到了何坤吹嘘环节,他就又拿出手机,继续研究土拍的情况……

  与未来陆凡所说的一致。

  这次南城共推出了十三个地块。

  其中,最受关注的。

  是中心福田区的一个住宅地块,还有南山区的两个住宅地块。

  黄金地段,配套完善,学区优秀……

  集万千宠爱于一身。

  当然,价格也高得离谱,起拍价都是10亿起步。

  果然不是陆凡现在能够参与的。

  他把注意力,放在了光明区的两个地块上。

  其中有一块,就是他的目标。

  地铁线、学区房、次中心……

  根据未来自己的提示,陆凡很快便锁定了他的目标地块。

  ——H005号地块。

  纯住宅用地,占地1万㎡,容积率4.8,建筑面积约5万㎡。

  地块不大,起拍价3亿,保证金6000万。

  由于这个地块相对比较冷门,溢价率不高。

  陆凡估计最终的成交价,在3.5亿左右。

  自己手头上有3亿8千万多点,不出意外是能够拿下的。

  而光明区的另外一个地块H006,建筑面积达到了30万㎡。

  放在别的城市可能不算大。

  但放在南城,就是个巨无霸了。

  虽然这个地块,没有地铁站点和名校,两个利好加持。

  但有光明科学城规划通过,这一个大利好。

  就足以让这个地块未来前景一片光明……

  对此,陆凡已经有了自己的打算。

  此时。

  述职会议也已经进行到了一半。

  接下来是卓越地产公司,进行述职。

  陆凡再次拿出了笔记本,认真听取地产公司总经理,顾彦湘顾总的报告。

  毕竟,这关系到自己切身利益。

  得好好考察一番……

  顾彦湘是一个不到三十岁的干练女人。

  是江满月父亲,从江氏集团调配给她的一名得力干将。

  她的述职,要比何坤朴实无华的多。

  成绩,问题,改进措施……

  讲的明明白白的,不邀功,也不谦让,气场十足。

  让陆凡很是信服!

  果然有江氏集团,这个庞然大物做后盾。

  卓越地产业务板块,功底也非常扎实。

  可以放心与之合作。

  紧接着几个部门相继述职之后。

  就轮到了陆凡所在的市场部。

  陆凡也不含糊,拿出早就准备好的述职PPT,上台一通讲。

  讲完之后。

  意料之外的事,如期而至。

  “陆经理,你们市场的这个数据,有点问题啊,不是最新的吧?”

  何坤率先发难道。

  “市场部的成本数据,跟我们采购部的没对上。”
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